정부는 2025년 10.15 부동산 대책을 통해 전세자금대출에도 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 적용하기로 했습니다. 이는 가계부채 증가를 억제하고, 실수요 중심의 전세시장 안정을 목표로 하는 조치입니다. 하지만 실수요자 입장에서는 전세대출 한도 축소로 이어질 수 있어, 대출 계획을 세울 때 세심한 주의가 필요합니다. 1️⃣ DSR이란 무엇인가? DSR (총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio)은 연간 소득 대비 갚아야 하는 모든 대출 원리금 비율을 의미합니다. 예를 들어, 연소득이 5천만 원이고, 모든 대출 상환액이 2천만 원이라면 DSR은 40%입니다.즉, DSR 규제가 강화될수록 대출 가능한 금액이 줄어든다는 뜻입니다.2️⃣ 전세자금대출 DSR 적용 주요 내용 그동안 ..